|
内地70大中城市房屋销售价格连续两个月录得环比上升，四月份环比升幅为0.4%，同比降幅也较三月收窄0.2个百分点，下降1.1%。深圳继续是新建住宅销售价格同比跌幅最大城市，但却紧随广州成为四月环比涨幅第二大城市。另外，今年前四个月，全国商品房销售面积同比增长17.5%，当中的商品住宅销售面积增长达到18.6%，期内商品住宅销售额增长38.6%，显示内地房地产市场进一步好转。
深圳楼价跌幅收窄
国家统计局与国家发改委昨日公布四月份内地70大中城市房价，新建住宅销售价格同比跌幅较三月收窄0.2个百分点至1.7%；环比涨幅同样较三月升0.2个百分点至0.3%。分类型看，商品住宅销售价同比跌2%，环比升0.3%。
四月新建住宅销售价格同比下跌的城市有44个，深圳继续领跌，但跌幅已由三月份12.2%收窄至8.8%，紧随其后的四个跌幅较大城市为石家庄(7.4%)、广州(6.7%)、桂林(6.3%)、徐州(5.6%)。与三月份比较，深圳紧随广州成为新建住宅销售价格环比涨幅第二大城市。四月份环比录得上涨的城市有47个，前五位为广州(2.1%)、深圳(2%)、大理(1.7%)、丹东(1.3%)、兰州(1.2%)。四月环比录得下跌的城市有14个。
四月二手住宅销售价格则与去年同期持平，但较三月扩大0.5个百分点至0.8%。前四个月，全国商品房销售面积1.76亿平方米，同比增长17.5%。不过，四月份的国房景气指数较三月份回落0.08点，也较去年同期回落9.31点。
中国银监会主席刘明康本周一在上海强调，银监会继续要求商业银行控制房地产开发商贷款的权重，严控二套房贷的有关措施，审慎推进资产证券化进程。数字显示，今年前四个月，房地产开发企业本年资金来源同比增长12.4%至1.3512万亿元(人民币，下同)，其中，贷款增长12.4%至3255亿元；利用外资及企业自筹资金分别增长11.6%及10.2%，达到166亿及4893亿元；定金及预收款增长10.3%至3013亿元，个人按揭贷款增长28.7%至1462亿元。
|